Reimagina tu seguridad financiera con Capital Friend

Invierte de forma inteligente
en el mercado inmobiliario
basado en DATA.

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CF

Método de inversión
Capital Friend

Desarrollamos un método basado en la tecnología para optimizar cada etapa del proceso de inversión en 4 pasos:


Diagnóstico Financiero

CF Definición del mejor vehículo de inversión y estrategia de explotación para ti.

CF Proyección financiera como guía de ruta para cumplir el ROI.

Localización de oportunidades

CFValidación de oportunidades de inversión basadas en el comportamiento del mercado en tiempo real.

CFDefinición del activo ideal para cumplir la tesis de inversión.

Creación de valor

CFNegociación masiva para comprar al precio adecuado.

CFRenovación eficiente para valorizar el patrimonio.

Renttee ®

CFExplotación del activo a cargo de Renttee ®.

CFGestión a coste 0, Renttee ® te paga el alquiler.


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El corazón del proceso de inversión de Capital Friend se basa en tecnología. Específicamente en la ciencia de los datos para identificar oportunidades de inversión ideales.




¿Por qué invertir en HMO*?

*Houses in multiple occupation

Invierte con confianza y seguridad: Toma decisiones basadas en datos.


rentabilidad

1. Maximiza tu
rentabilidad

Buscamos oportunidades que sean idóneas para esta estrategia de explotación de forma que se maximice tu rentabilidad.


rentabilidad

2. Aumenta el valor de tu patrimonio

Creamos valorización del capital invertido con las obras de renovación y adecuación del inmueble.


rentabilidad

3. Minimiza el riesgo

Somos tu inquilino perfecto, nosotros te pagamos la renta independientemente de la ocupación, tu no te preocupas de nada.




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España, un país para invertir

peninsula

Se necesitan mas viviendas


España sufre un décifit de 500.000 viviendas. Fuente: Oxford Economics | OCDE | Eurostat

peninsula

BOOM de pisos de habitaciones compartidas

En el último año se han duplicado los contactos de potenciales inquilinos a anuncios de habitaciones compartidas. Fuente: Business Insider | Gonzalo Bernardos - Director Máster Inmobiliario Universidad de Barcelona

peninsula

De Madrid al Cielo


Economía del mundo más abierta a la Inversión Extranjera Directa Fuente: FDI Restrictiveness Index 2019 | OCDE

Últimos proyectos entregados

Todos nuestros clientes reciben ROI superiores a la media mercado y más atractivos que otras estrategias de explotación.


team
Aluche - 115m2

bed5 Habs bath2 Baños
INV. TOTAL: 250.135 €

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San Fermín - 122m2

bed6 Habs bath2 Baños
INV. TOTAL: 245.011 €

team
Getafe - 110m2

bed5 Habs bath2 Baños
INV. TOTAL: 256.937 €

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Preguntas frecuentes

¿LA SESIÓN INICIAL TIENE COSTE?
No tiene coste y no hay compromiso alguno.
¿QUÉ INCLUYE LA SESIÓN INICIAL?
Vamos a realizar un diagnóstico que incluye: tu perfil de inversión, capacidad de endeudamiento, tipología de activos, zonas de interés y estrategias de explotación. Es una reunión uno-a-uno de 1 hora donde te presentaremos cómo puedes invertir de forma sólida, rentable y sin dolores de cabeza.
¿CAPITAL FRIEND ME AYUDA A SACAR MI HIPOTECA?
La búsqueda de hipotecas hace parte de la primera fase del método de trabajo de Capital Friend. A través de nuestros aliados sabremos rápidamente si tienes posibilidad de endeudamiento. Al activar una solicitud de hipoteca, Capital Friend te acompañará y negociará con los bancos el importe y tasas de interés que mejor te convengan.
¿CAPITAL FRIEND VENDE ACTIVOS?
No, en Capital Friend no manejamos un portafolio propio de activos, NO somos una inmobiliaria. Nuestra tecnología nos permite identificar las mejores oportunidades disponibles en el mercado.
¿CUANDO COMPRO UN ACTIVO EL DINERO LO PAGO A CAPITAL FRIEND?
No, el dinero del activo nunca pasa por las cuentas de Capital Friend. De esta forma tu eres el propietario del activo desde el momento cero del proyecto.
¿QUÉ ES UNA INVERSIÓN INMOBILIARIA LLAVE-EN-MANO?
La inversión llave en mano es una solución de inversión inmobiliaria que consiste en delegar todo o parte del proyecto a un especialista. Este último se encarga de la búsqueda de la propiedad, la búsqueda de financiación, la ejecución de las obras y la gestión del alquiler o venta por cuenta del inversor.
¿PARA QUIÉN ES UNA INVERSIÓN INMOBILIARIA LLAVE EN MANO?
Una inversión llave en mano está dirigida a todo tipo de público. Es una solución adecuada tanto para principiantes que deseen realizar su primera compra de un piso como para inversores profesionales que buscan ahorrar tiempo, evitar dolores de cabeza y beneficiarse de la experiencia Capital Friend.
¿POR QUÉ INVERTIR EN INMUEBLES DE SEGUNDA MANO?
Los inmuebles de segunda mano abren oportunidades reales de valor añadido a corto plazo gracias a la realización de obras adecuadas de transformación, rehabilitación y mejora. Las ventajas de comprar Real Estate residencial usado son numerosas: ubicación privilegiada, construcción de calidad, posibilidad de exención de impuestos para algunas obras y valorización del patrimonio, entre otras. En definitiva, invertir en lo antiguo significa participar en la transformación arquitectónica del parque inmobiliario beneficiándose de una alta rentabilidad.
¿QUÉ ES UNA GOLDEN VISA POR INVERSIÓN INMOBILIARIA?
Una Golden Visa o Visa de Inversionista o Inversor es la vía migratoria que permite a un extranjero y sus familiares optar por la Residencia Legal en España mediante la compra de bienes inmuebles, residenciales o comerciales, que sumen un valor igual o superior a los 500.000 euros. En Capital Friend te ayudamos con todo el proceso legal, de compra y de renovación de tu inmueble para obtener este tipo de visado.
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